田舎暮らしの売り物件（島田市）
静岡県中部を流れる大井川の右岸、広大なお茶畑で有名な牧之原台地の谷間にある一軒の古民家です。敷地はほぼ平坦で約４１０坪あり、敷地内には大きな銀杏の木や栗の木、紅葉、柚子など季節の恵みや彩りがあります。建物は大正時代に建てられた築１００年ほどの古民家で水回りはリフォームされています。
現在は、オーナー様から当社が借り受け『しまだ湯日庵』という名前で民泊施設を運営しています。
まずは、写真をご覧ください。
築１００年ほどの古民家
田舎のおばあちゃんの家みたいでほっとする、と訪れる方たちは話されます。
縁側でのんびりしたり、庭でバーベキューや焚火を楽しんだりして非日常の空間を味わえます。
気候は
年平均気温が1６度と比較的温暖で、
降雪はほぼ無く四季を通じて過ごしやすい太平洋岸気候に属しています。
アクセスは
東名高速吉田ICから車で約１０分
新東名島田金谷ICから車で約１０分
静岡空港から車で約５分
JR東海道線金谷駅から車で約１０分
近くのスーパーマーケットまで車で約５分
と移動に車は必要ですが便利な場所に位置しています。
オーナーチェンジ＋セカンドハウスとして
現在の賃貸を継続することで収入物件となります。
更に民泊施設として利用中のため維持管理も任せることができます。
最大の特徴は、平日や空いている週末にはセカンドハウスとして利用していただくことが可能です。
移住先として
定住候補として購入を検討される方もご相談を受け付けます。
田舎暮らし/ワーケーション/店舗/ギャラリー
お試し宿泊
現在、民泊施設として営業中のため実際に
宿泊をして頂くことができます。
ご購入を検討されている方にはお試し宿泊
料金（半額）でご利用いただけます。
物件概要
所在地
価格
土地面積
建物面積
土地権利
地目
都市計画
建ぺい率/容積率
現況
建物築年数/構造
電気/ガス
水道/排水
通学学区
接道状況
間取り内訳
取引形態
静岡県島田市湯日
売却保留中です
公募 １３５０．７５㎡（４０９．３坪）
１１２．３９㎡（３４．０５坪）
５ＤＫ
所有権
宅地
非線引区域
６０％／２００％
賃貸中
大正９年（登記簿上）／木造平屋建て
中部電力／プロバンガス
公営水道／合併浄化槽
島田市立初倉小学校
島田市立初倉中学校
東側６ｍ公道へ接する
８帖和室×２、8帖洋室×２、６帖洋室×１、８帖ダイニングキッチン
仲介